北【běi】京市朝阳区在9-21出台规定，二手房【fáng】只有完税后才能办【bàn】理过户手续，不过没【méi】几天【tiān】就取【qǔ】消了将【jiāng】交【jiāo】纳个税和过户【hù】挂钩的【de】作法。接【jiē】着三部【bù】门在【zài】9-21又发布了《关于【yú】加强房地产税收【shōu】管【guǎn】理的【de】通知【zhī】》，纵览全【quán】件，也只字没提房屋交易个人所得【dé】税问题，等【děng】于是再【zài】一次承认了目前二【èr】手房交【jiāo】易中各地免征个人所得税的实际，暂时不再追究这个问题。对于二【èr】手房【fáng】交易中收取个人所得税的做法目前只【zhī】是个别地方的试【shì】点。发言【yán】人指出，对【duì】个人二手住房交易所得征收个人【rén】所【suǒ】得税早有明文规定，应【yīng】按财产转【zhuǎn】让所【suǒ】得【dé】项目【mù】计征个人所【suǒ】得税，税率为20%。个税法修正【zhèng】草【cǎo】案【àn】获国务院通过
二手【shǒu】房交易所得是否该征个人所得税？个人所得税法上有明确的规【guī】定，当然也【yě】有免税的条【tiáo】件，但【dàn】实【shí】际执行的情【qíng】况是【shì】：现【xiàn】在全【quán】国几【jǐ】乎没有【yǒu】地方实行这个政【zhèng】策，杭州曾经实行过，但实行了半年不到就取【qǔ】消【xiāo】了；北【běi】京市朝阳区【qū】在9-21出【chū】台规定，二手房只有完税后才【cái】能办理过户【hù】手续，不【bú】过没几天就【jiù】取【qǔ】消【xiāo】了将交纳个税和过户挂钩的作法；南京【jīng】前段时间【jiān】也出台【tái】过【guò】办【bàn】法，还没实【shí】行就【jiù】又收回了，当小孩游戏玩了一把。
相【xiàng】信这样【yàng】的【de】实际情况国家不是不知道，而且很清楚，所【suǒ】以七部委（含【hán】建设部、税【shuì】务总局）在9-21发布《关【guān】于做好稳定住【zhù】房价格工作的意见》时【shí】，只字没【méi】提个人所得税的问题，实际上是默许了目前这种现实的存在【zài】。接【jiē】着三【sān】部门（财政部、税【shuì】务总局、建设部）在9-21又发布了【le】《关于加【jiā】强房地产【chǎn】税收管理【lǐ】的通知》，纵览全件，也只字没提房【fáng】屋交易个人所得税问【wèn】题，等于是再一次承认【rèn】了目【mù】前二手房交易中【zhōng】各地免征个人【rén】所【suǒ】得税的【de】实际，暂【zàn】时【shí】不再【zài】追究【jiū】这【zhè】个问题。发文【wén】的部门均为国务院所属【shǔ】部门，《关【guān】于做【zuò】好稳定住房价格【gé】工作的意见》是【shì】经过国【guó】务院【yuàn】办公厅【tīng】转发的，而《关于加强房地产税收管理【lǐ】的【de】通知【zhī】》是三部【bù】门为了贯彻落实【shí】国【guó】务院【yuàn】办公厅关于稳定【dìng】住房价格的精神而制定【dìng】的，实际上【shàng】是前一个文件【jiàn】的执行文【wén】件，这一系列措施是国务【wù】院经过审时【shí】度【dù】势后出【chū】台【tái】的【de】，是关系到【dào】国家【jiā】经济兴衰的大事，绝非儿戏。
在这种【zhǒng】情【qíng】况下，建设部副部长刘【liú】志【zhì】峰9-21表【biǎo】示，对于二手房交易中收取个人所【suǒ】得税【shuì】的做【zuò】法【fǎ】目前只是个别地方的试点；二【èr】手房交易【yì】征个税无推广时间表；目前国【guó】家没有考虑这个事。应【yīng】该说刘志峰道出的【de】是实情，这【zhè】可以从以上的【de】两个【gè】文件的精神中【zhōng】反映出来【lái】。
紧接着9-21，国家税【shuì】务总局【jú】新闻发【fā】言【yán】人对刘志峰的话【huà】给予【yǔ】了全面的否定【dìng】。发言【yán】人指出：对个【gè】人二手住房【fáng】交易所得征收个【gè】人所得税【shuì】早有明文规定，应按“财【cái】产转让所得”项目计征个人所得税，税【shuì】率【lǜ】为【wéi】20%；主要有两种情况可享受优惠【huì】政策；税【shuì】务机【jī】关将进一步加【jiā】强房地产税收管理，确保【bǎo】这些政策落实到位。
都【dōu】是国务院所属部门，而且刚刚就【jiù】一个问题共同出台了两份文件【jiàn】；都【dōu】是部【bù】门【mén】的重要人物【wù】，可以说他们的【de】声【shēng】音就代表着【zhe】部门的声【shēng】音。一【yī】个说暂时不会推【tuī】广，一【yī】个说要执行【háng】到位【wèi】，到底是谁在掌谁的嘴？！
一个问题引发一【yī】系列问题。到【dào】底推不推广？到底如行执【zhí】行到位【wèi】？而对于【yú】公
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