贝壳【ké】财【cái】税【shuì】为您【nín】解答，商住两【liǎng】用房能【néng】否用于【yú】注册公司，需【xū】要【yào】看房产【chǎn】证上面【miàn】的规划用途【tú】是什么，如果是商业或者【zhě】办公，则【zé】此【cǐ】地【dì】址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅【zhái】，则【zé】此地址不能用来注册【cè】。?·?商住两用【yòng】房，从【cóng】名字上看，就是既能【néng】办公【gōng】又【yòu】可以【yǐ】居住的一种【zhǒng】产品，但在建筑术语中没有这种【zhǒng】称谓，这只是销售方根【gēn】据【jù】市场行情和产品的功能来定义的一【yī】个不规范的俗称。·?住宅的土地使用年【nián】限【xiàn】为70年，自取得该【gāi】地的土【tǔ】地使用【yòng】权之时算起。·?经济【jì】适用【yòng】房【fáng】的【de】使用年【nián】限为50年。教育、文化【huà】、体育、卫生【shēng】等土地使用年限为50年。商业、旅游【yóu】、娱乐用地40年。综合或【huò】者其他地50年【nián】。·?商住两用【yòng】房的土地使用年【nián】限按商【shāng】用或者综合用地确定即40年。注册公司【sī】的流程，1、工商局核名称
贝壳财税为您解答：商住两用【yòng】房能否【fǒu】用于注册公司，需要【yào】看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可【kě】以用来注册公司;如果规划用途是住【zhù】宅，则此地址【zhǐ】不【bú】能【néng】用来注册。?·?“商住两用房【fáng】”，从【cóng】名字上看，就【jiù】是既能办公【gōng】又可以居住的一种产品，但在建【jiàn】筑术语【yǔ】中没有这【zhè】种【zhǒng】称谓，这【zhè】只是销【xiāo】售方根据市场【chǎng】行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。·?从名字上看，就是既能办【bàn】公又可以居【jū】住【zhù】的一种产品，但在建筑术语中没有【yǒu】这种称谓【wèi】，这只【zhī】是【shì】销【xiāo】售方根据市场行情和产品【pǐn】的【de】功【gōng】能【néng】来定义的一【yī】个【gè】不规范的俗称【chēng】。·?住宅的土地使用年【nián】限为70年，自【zì】取得该地的土【tǔ】地使用权之【zhī】时【shí】算起【qǐ】。房改【gǎi】房【fáng】的【de】产权土【tǔ】地使用【yòng】年限【xiàn】起算时间以该地块地上房屋参加房【fáng】改之后第一个【gè】缴【jiǎo】纳【nà】土【tǔ】地出【chū】让金的房【fáng】屋为准。·?经【jīng】济适用房的使用年限为【wéi】50年【nián】。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使【shǐ】用年限为50年。商业、旅游、娱【yú】乐用地40年【nián】。综合或者【zhě】其他地【dì】50年。·?商住两用房的土地【dì】使用年限按商用【yòng】或者综合用地确定即40年。注册公司的流程：1、工商【shāng】局核名称 （一般3个工作日，重【chóng】名【míng】的话【huà】时【shí】间不确【què】定)2、银行开【kāi】设临时存款结算帐户办【bàn】理【lǐ】入资并到【dào】会计【jì】事务所办理验【yàn】资报告 （一般5个工作日【rì】）3、到【dào】工商【shāng】局约号办理【lǐ】营业执照 （9-21个工【gōng】作【zuò】日）4、到质量技术【shù】监督局【jú】办【bàn】理组【zǔ】织机构代码证 （9-21个【gè】工作【zuò】日）5、然后税【shuì】务局【jú】办理税务登记证【zhèng】?（3个【gè】工作日）6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最【zuì】少5个工【gōng】作日
